Condominio con 9 unità

Opportunità di buon reddito

Questo stabile di 7 appartamenti, 1 bar e 1 negozio si trova in posizione davvero ottima tra Locarno e Losone. Situato proprio prima del ponte si raggiunge sia Ascona sia la Vallemaggia e le terre di pedemonte in pochissimi minuti.

La centralità del luogo permette di spostarsi senza problemi e vi è addirittura il fiume proprio affianco alla proprietà dove si può passeggiare e/o fare il bagno nelle fresche acque delle nostre montagne alpine. Per chi abita nella nostra regione ed ha un cane questa possibilità rappresenta un grande plus valore.

Al pian terreno vi sono un negozio di Tattoo e bar che funzionano bene. Al primo e il secondo piano invece ci sono 6 appartamenti di 3 diverse grandezze e sono affittate a un buon reddito. 

L’attico molto grande e illuminato è il risultato d’aver fuso insieme due appartamenti. È stata anche aggiunta una scala e un sotto tetto che ha ampliato di gran misura la proprietà.

 

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Dieses Wohnhaus mit 7 Wohnungen, 1 Bar und 1 Geschäft befindet sich in einer optimalen Lage zwischen Locarno und Losone. Es liegt direkt vor der Brücke, worüber man sowie Ascona als auch das Maggiatal und die Terre di Pedemonte in wenigen Autominuten erreicht.

Die zentrale Lage der Ortschaft ermöglicht es, sich problemlos fortzubewegen. Ausserdem fliesst direkt neben der Liegenschaft ein Fluss wo man schön spazieren gehen kann und/oder man sich ein Bad im kühlen Wasser unserer Berge genehmigen kann. Ein grosser Vorteil auch für die Hundebesitzer der Region.

Im Erdgeschoss gibt es einen Tattoo-Shop und eine Bar, beide laufen sehr gut. Im ersten und zweiten Stock befinden sich hingegen 6 Wohnungen in 3 verschiedenen Grössen die mit einem guten Einkommen vermietet werden.

Die sehr grosse und helle Attikawohnung ist das Ergebnis der Zusammenlegung zweier Wohnungen. Es wurden auch eine Treppe und eine Mansarde hinzugefügt, wodurch das Objekt erheblich vergrössert wurde.

IMMOBILIARE PREMIUM MP SAGL
Via Borghese 2
6600 Locarno
 
Herr Mauro Pura
+41 91 751 00 63
+41 78 691 20 17

Informazioni di base

Referenza69ea603e-4f2a-11eb-a40c-005056bdbc06
Categoria Immobilie commerciale/d'abitazione, Casa plurifamiliare
Uso Commerciale, Residenziale, Esercizio di ristorazione, Investimento
Disponibile daImmediata
Anno di costruzione1965
Numero di piani3
Appartamenti7

Prezzi

Prezzo di venditaCHF 3'800'000.–

Caratteristiche

Ascensore
Balcone
Parcheggio
Soleggiato
Versante sud
Vista montagna