Traum-Liegenschaft mit schöner Sicht

Diese beiden Traumrusticos befinden sich im Dorfkern von Mergoscia. Man schätzt dass die Rusticos zwischen 150 und 300 Jahre alt sind. Durch die steten Renovierungen wurden sie auf einen modernen Stand gebracht, aber die typischen Charakteristiken wurden so gut wie möglich erhalten.

Rustico A mit 3 Zimmern ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer mit Eingang/Zugang zum Erdgeschoss, Bad/WC
1. Stock. Offene Küche mit Essbereich und Terrasse von welcher man eine wunderschöne Sicht auf die Staumauer und den Lago Maggiore hat, Eingang/Zugang zum 1. Stock
Zu Rustico A gehören ausserdem 2 weitere renovierungsbedürftige Rusticos. Eine Bewilligung für den Umbau in 2 Wohnungen ist vorhanden.
Verkaufspreis Rustico A : CHF 335'000.-

Rustico B auch mit 3 Zimmern ist hingegen wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss: Waschküche/Technikraum, Haupteingang
Erdgeschoss: 1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, privates Bad mit Dusche/WC und Zugang auf den Balkon mit Sicht auf den Garten und die Staumauer
1. Stock: Küche mit Holzofen und Treppenaufgang zur Mansarde die als Loft Space mit Schlafzimmer und Büro benutzt werden kann, Wohnzimmer mit Balkon, Veranda
Zu Rustico B gehört ausserdem ein 1 weiteres separates Rustico das als Abstellraum oder Atelier benutzt werden kann.
Verkaufspreis Rustico B : CHF 390'000.-

Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Locarno ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.

Indirizzo

6647 Mergoscia
IMMOBILIARE PREMIUM MP SAGL
Via Borghese 2
6600 Locarno
 
Herr Mauro Pura
+41 91 751 00 63
+41 78 691 20 17

Informazioni di base

Referenza125645.563064
Categoria Casa, Casa unifamiliare
Uso Residenziale
Disponibile daImmediata
Anno di costruzione1800
Ultimo rinnovamento2008
Camere7

Prezzi

Prezzo di venditaCHF 690'000.–

Aree

Superfice lorda120 m2

Caratteristiche

Adatto ai bambini
Balcone
Bella vista
Camino