CANOBBIO - VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES 4.5-ZIMMER-PENTHOUSE MIT SEEBLICK, TECHNOLOGIE UND KOMFORT

Im Herzen von Canobbio, in einer besonders begehrten Wohnlage, die Ruhe mit der Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen verbindet, befindet sich diese exklusive Residenz, die im Rahmen einer umfassenden Totalsanierung in ein modernes, energieeffizientes und technologisch fortschrittliches Gebäude verwandelt wurde.

Die Wohnung überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und empfängt ihre Bewohner mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der dank grosszügiger Fensterfronten von viel Tageslicht profitiert und wunderschöne Ausblicke auf die Umgebung bietet. Hochwertiges Eichenparkett harmoniert perfekt mit den grossen Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung und schafft ein elegantes sowie wohnliches Ambiente.

Die moderne Veneta-Cucine-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich dank klarer Linien, edler Materialien und zeitloser Farbgebung perfekt in das Wohnkonzept ein. Das grosszügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur gedeckten Terrasse, von der aus sich ein herrlicher Blick auf den Golf von Lugano, den Luganersee und die umliegenden Hügel eröffnet.

Der Schlafbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre und Komfort gestaltet und umfasst drei Doppelschlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, davon eines en Suite, sowie zwei Balkone.

Flächen

• Wohnfläche (SUL): 123.2 m²
• Balkonflächen: 14.5 m²
• Verkaufsfläche: 130.5 m²

Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Bauqualität gelegt. Die Wohnung verfügt über:

• Aussenwärmedämmung mit Wärmedämmverbundsystem
• Neue Elektro- und Sanitärinstallationen
• Fussbodenheizung
• Moderne Wärmepumpe
• Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
• Vorbereitung für Klimaanlage
• Kontrollierte Lüftung in Küche und Badezimmern
• Modernes Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Storen und Heizung per App
• Photovoltaikanlage auf dem Dach

Zur Wohnung gehören ausserdem ein privater Keller, eine grosse eigene Waschküche, eine Garage mit direktem Zugang zum Gebäude zum Preis von CHF 50'000 sowie ein Aussenparkplatz für CHF 30'000.

Die gepflegten Gemeinschaftsflächen umfassen attraktive Grünanlagen mit automatischer Bewässerungsanlage.

Eine ideale Immobilie für alle, die ein exklusives und ruhiges Wohnumfeld mit wenigen Wohneinheiten, hochwertiger Ausstattung, Seeblick und modernster Haustechnik suchen.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

CaSe Immobiliare - Die Zukunft des Wohnens.

Canobbio zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden der Region Lugano. Seine privilegierte Lage vereint auf ideale Weise Ruhe, hohe Lebensqualität und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Auf den ersten Hügeln nördlich von Lugano gelegen, bietet die Gemeinde eine grüne und sonnige Umgebung mit wunderschönen freien Ausblicken auf die umliegenden Berge sowie einer besonders gepflegten Wohnatmosphäre.

Dank seiner strategischen Lage sind das Stadtzentrum von Lugano, die Autobahnanschlüsse, Schulen, Einkaufszentren, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Ein idealer Wohnort für Familien, Berufstätige und alle, die ein ruhiges und privates Wohnumfeld schätzen, ohne auf die Vorzüge und Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.