*VERKAUFT* Leben am Bach – Charmante Perle direkt an der Wyna

Wünschen Sie sich ein Zuhause am Rande eines Naherholungsgebietes?
Wünschen Sie sich zuhause das Rauschen eines Baches zu hören?
Wünschen Sie sich eine verkehrsberuhigte Lage in der 30-er Zone?
Wünschen Sie sich ein Heim, welches modern und mit viel Liebe zum Detail renoviert ist?
Wünschen Sie sich einen Garten, der nicht viel Arbeit verursacht?

Wenn Sie diese Fragen mit ja beantworten, könnte diese Liegenschaft Ihr Herz höherschlagen lassen.
Im Verlaufe der letzten vier Jahre wurde das Objekt (Baujahr 1964) mit hochwertigen Materialien renoviert und in ein modernes Bijou verwandelt.
Die weisse Hochglanzküche verfügt über Siemens Küchengeräte inkl. Steamer, viel Stauraum und Ablagefläche sowie ein Fenster mit direkter Aussicht auf die Wyna. Das Wohnzimmer wurde durch entfernen einer Wand vergrössert, mit schönem Parkett verlegt und eine Steinmauer mit TV Nische, bildet einen großartigen Blickfang. Das absolute Highlight ist mit Sicherheit der neue Specksteinofen, welcher für eine heimelige, romantische Atmosphäre sorgt. Dem Badezimmer wird mit dem speziellem Steinlavabo eine exklusive Note verliehen - definitiv eine Wohlfühloase für Sie und Ihn.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie eine geräumige Dusche mit WC, Bodenheizung und einem raffiniert designeten Doppellavabo.

Im Untergeschoss finden Sie den Technikraum mit Heizung (Brenner 2019 ersetzt), den grossen Keller, die Waschküche und ein kleines Büro.

Die Liegenschaft ist einseitig angebaut und der Umschwung ist überschaubar. Somit ist sie ausserordentlich gut für Personen geeignet, welche nicht die Zeit haben einen grossen Umschwung zu unterhalten. Für Freude und Entspannung sorgen der Whirlpool sowie der eigene, kleine Gemüsegarten im Aussenbereich. Wenn Sie an heissen Tagen eine Abkühlung suchen, erreichen Sie über eine kleine Leiter hinab zur Wyna, direkt das erfrischende Wasser - einfach geniessen.

Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein – Sie werden von diesem kleinen Paradies begeistert sein.

Ihre Immobilienberaterin
Irene Pfister

Oberkulm ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Kulm und liegt im mittleren Wynental.

Durch das Dorf führt die Hauptstrasse 23 von Aarau über Beromünster nach Sursee. Der Anschluss an das Netz des öffentlichen Verkehrs erfolgt durch die Wynentalbahn, die unmittelbar neben der Hauptstrasse verläuft, mit den Stationen Oberkulm und Oberkulm Post. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus vom Bahnhof Aarau durch das Wynental nach Menziken.

Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und drei Schulhäuser, in denen die Primarschule, die Realschule und die Sekundarschule unterrichtet werden. Die Bezirksschule kann in Unterkulm besucht werden. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Alte Kantonsschule und die Neue Kantonsschule, beide in Aarau.