VERKAUFT Top Preis - Top Haus

Dieses neuwertige, in Massivbau erstellte Einfamilienhaus, eignet sich bestens für eine Familie mit Kinder, da es sich in einem familienfreundlichen Quartier befindet - hier fühlt man sich zuhause. Da sich das Haus in einer Sackgasse befindet, können Kinder in sicherer Umgebung draussen spielen.

Das Raumkonzept dieser Liegenschaft bietet Ihnen viel Platz und einige attraktive Besonderheiten.

Im Erdgeschoss befindet sich das offene Wohnzimmer mit attraktiver Steinwand. Die integrierte Küche lässt mit Granitabdeckung, Combi-Steamer, Glaskeramikherd usw. keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbau-Garderobeschrank sowie das Gäste WC und das Büro mit eingebauter Schreibtischplatte. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zum schönen Garten mit grossem Sitzplatz, welcher mit Feinsteinzeugplatten ausgelegt und teiweise überdacht ist. Die gepflegte Rasenfläche ist umsäumt von Zierpflanzen und als Sichtschutz zur Nachbarsparzelle dienen gestellte Granitsteine. Praktischerweise hat man auch vom Garten direkten Zugang zum Abstellraum und Carport.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie das grosszügige Badezimmer mit gemauerter Dusche, Doppel-Lavabo und Badewanne.

Über eine schöne Holztreppe erreicht man das ausgebaute Dachzimmer, welches über ein installiertes Klimagerät verfügt, das im Sommer für eine angenehme Raumtemperatur sorgt.

Im Untergeschoss befindet sich ausser dem Heiz- und Waschraum ein zusätzlicher Raum, der isoliert und beheizt ist und sich deshalb hervorragend als Hobbyraum eignet. Das komplette UG verfügt über Plattenboden.

Alle Fensterstoren sind elektrisch, ausser in den Nasszellen. Das Haus verfügt auch über eine Entkalkungsanlage.

Der Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander, zusätzlich zwei Aussenstellplätze.

Teufenthal ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Kulm im Schweizer Kanton Aargau. Sie liegt im mittleren Wynental. Das Dorfzentrum wird von der aus dem 12. Jahrhundert stammenden Trostburg überragt, die sich auf einem dreissig Meter hohen Felssporn befindet.
Der Anschluss an das Netz des öffentlichen Verkehrs erfolgt durch die Wynentalbahn, die unmittelbar neben der Hauptstrasse verläuft. Von der Haltestelle Teufenthal aus verkehrt eine Buslinie der Gesellschaft Regionalbus Lenzburg zum Bahnhof Boniswil-Seengen im Seetal und weiter nach Lenzburg.
Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Primarschule. Sämtliche Oberstufen der obligatorischen Volksschule (Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule) können in Unterkulm besucht werden. Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau.

Ich lade Sie herzlich ein zu einer unverbindlichen Besichtigung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Immobilienberaterin
Irene Pfister