Verkauft: Einzigartiger Wohnkomfort mit Seeblick

Das "Haus im Haus"- Maisonettewohnung für alle Bedürfnisse

In himmlischer Farbe und mit Sicht auf den See, thront dieses gepflegte Zuhause erhöht am Sonnenhang von Männedorf.

Das im Jahr 1993 erstellte Mehrfamilienhaus, liegt an kinderfreundlicher Lage am Ende einer Sackgasse und in Fussnähe von Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten.

Viele Wege führen in diese originelle Dachmaisonette- Wohnung. Sie ist über einen separaten Aussenweg, über den Haupteingang und feudal mit dem Lift von der Tiefgarage zugänglich.

Verteilt über zwei Etagen- im 2. und 3. Obergeschoss-, zeigt dieses «Haus im Haus» einen interessanten Grundriss mit privilegiertem Wohnkomfort.

Der grosszügige Wohn- Essbereich mit romantischem Cheminée mit den gedeckten Balkonen im Aussenbereich, bieten beeindruckenden Platz für gesellige und gemütliche Stunden in den eigenen vier Wänden.

Eltern finden auf dem Hauptgeschoss ihr eigenes, privates Reich mit 2 Zimmern und einem Badezimmer. Optimal für ein Schlafgemach, ein
Ankleidezimmer oder Homeoffice.
Das Dachgeschoss erfreut sich über fröhliches Kinderlachen und schenkt mit dem zusätzlichen Zimmer, den Kleinen eine geräumige
Spieloase oder Teenagern ein repräsentatives Heimkino. 

Auf diesem Stockwerk befindet sich zusätzlich ein Badezimmer mit
Dusche und wohliger Wanne sowie ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler.

Ein gedämmter Estrich als auch ein geräumiger Kellerraum, vollenden das Raumprogramm von diesem schmucken Zuhause.

Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in
gepflegtem Zustand, sodass man freudig einziehen kann.

 

Materialien

• Küche (JG 2014) mit Siemens Geräten
• Bodenbelag Entrée, Innentreppe, Wohnraum & Küche: Schieferplatten
• Bodenbelag Zimmer: Parkett
• Reduit mit Waschmaschine / Tumbler: Marke Bauknecht
• Keller 18 m2
• Grosser Estrich (oberhalb Dachgeschoss)

Parksituation

Bei diesem Objekt sind 2 Einstellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage zu erwerben (zzgl. 2x CHF 40'000.-)

Verkaufsablauf

Die auf dem Objekt abgeschlossenen Hypotheken bei der Zürcher Kantonalbank, werden der Käuferschaft abgetreten und zu den gleichen Konditionen übertragen.

Die Eigentümerschaft behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten ein Bieterverfahren vorzunehmen und an den Meistbietenden zu verkaufen.

Nebst einem schriftlichen Angebot,
ist eine Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstitutes einzureichen.